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【英國買房經驗分享】租屋、買房，哪一種好？案例分析告訴你答案
英國房子好買嗎？對於許多將孩子送往英國深造的家長們來說，與其讓孩子在當地租屋，會不會買下一棟房子給孩子住更划算？接下來我們就歐際聯行之前服務過的客戶回饋，跟你分享在英國買房的經驗，透過案例解析，幫助你評估是否要在英國置產。
如何在英國買房？置產方式介紹
其實在英國買房的門檻不難達成，外國人都可以在英國購買房地產，只要透過房地產經紀公司及律師協助，就能順利購入英國房子囉！以下介紹英國房屋的產權分類以及買房流程：
買房前需注意：搞清楚物業產權
英國的房地產分為「永久產權」與「租賃產權」2種：
永久產權（Freehold）：主要的房型為別墅、排房。你可以永遠持有該房地產的所有權，包含房屋、土地及地下資源，也能轉讓給下一位屋主。
租賃產權（Leasehold）：主要為大樓公寓。你要向房子所在土地的持有者租用房屋使用權，租賃年限多為125年、250年、甚至999年，即使年限即將到期，也可以聘請律師協助延長。
英國買房流程5步驟
第1步：
從房地產經紀公司（如歐際聯行）提供的房源中尋找符合的物件，支付1千～5千英鎊的訂金保留房子。
第2步：
聘請律師協助買賣雙方擬稿合約內容。
第3步：
向銀行申請房屋貸款。
第4步：
支付頭期款，並由律師陪同下進行簽約，再支付簽約金、稅金、政府規費及律師費等費用。
第5步：
由房地產經紀公司專員與律師陪同下進行驗屋、收付鑰匙、交屋。
英國買房案例分享｜替孩子購屋，比租房子更划算
安置好宅讓孩子就讀牛津大學更安心
林小姐的2位女兒都到英國牛津大學當交換學生，一開始打算在學校附近租房子，但每個月都要付新台幣5萬塊的租金，1年就需要花上60萬元，因此在親友推薦的歐際聯行協助下，順利找到1間2房的住宅供女兒們居住。
後來考量到2位女兒未來完成學業後，還會打算再到英國發展，又在曼徹斯特購入第2間房，並將先前牛津的房子出租，補貼女兒們之後在當地的生活費，算下來比租屋花費更划算。
根據兒子不同階段需求，在當地置產提供堅強後盾
陳先生的兒子前幾年在雪菲爾大學就讀建築系，因此買了第1棟學校附近的住宅。因計畫申請倫敦大學學院建築碩士班，需要先在建築事務所實習，若在倫敦當地選擇租房，每月將花費新台幣10萬元。但在歐際聯行的幫助下，順利找到符合期望的第2間房，提供給兒子在實習及攻讀研究所期間居住。幸運的是，這間房也距離兒子未來的就業目標－Fosterandpartners及Zaha-hadid兩間知名事務所非常近，只要15分鐘的通勤時間，讓兒子就業時更能專心衝刺事業。
英國房地產經紀公司推薦｜歐際聯行
歐際聯行不僅提供協助客戶找尋合適的房源物件，即使在購屋後仍持續服務客戶，協助處理房地產以外的疑難雜症，像是留學生申請學校、繳交住宿管理費，遇到修繕問題也會立即聯絡當地管理公司派遣專人排除狀況。透過定期聚餐，關心孩子們的近況與發展，甚至能提供客觀經驗，提供孩子們在求學或工作上的參考意見。客戶們給予我們極高的評價和滿意度，如再出現購屋需求，都願意回來選擇我們的服務。
如您對英國房地產有興趣，歡迎加入我們的展銷。
