1. 資金準備 - 首付款：通常需要支付房價的5%-20%作為首付。如果是購買二手房，首付款可能更高。 - 貸款資格：大多數買家會尋找房貸（Mortgage），需要提前確定貸款金額和條件。

 

2. 尋找物業 - 聯絡房地產經紀公司：選擇房地產經紀公司，協助您找到符合需求的房屋。常見的網站包括Rightmove、Zoopla等。 - 看房：安排看房，評估物業的狀況和價值。

 

3. 出價（Offer） - 當找到理想的房屋後，您可以通過房地產經紀向賣方提出價格。賣方可以接受、拒絕或討論條件。

 

4. 房屋調查（Survey） - 基本調查：通常是貸款銀行要求的，評估房屋的價值是否合理。 - 詳細調查：檢查房屋的結構、裝修等，確保沒有潛在問題。

 

5. 法律手續（Conveyancing） - 律師服務：買家和賣家各自聘請房地產律師，處理房產契約、房地產登記、土地檢查等法律事宜。 - 合同交換（Exchange of Contracts）：買賣雙方律師確認所有細節後，簽署買賣合同，這時交易才算正式確定。

 

6. 支付定金 - 簽訂合同後，您需要支付一筆定金，一般為房價的10%。

 

7. 完成交易（Completion） - 支付尾款：銀行將房款轉至賣方的賬戶。 - 產權轉移：律師將房產登記在買家名下，並完成相關手續。

 

8. 拿到鑰匙 - 當交易完成後，買家即可從賣方手中拿到房屋的鑰匙，正式成為房屋的所有者。

 

9. 支付印花稅（Stamp Duty） - 如果房屋價格超過一定金額，買家需支付印花稅。費用根據房價級別進行徵收。 整個買房過程可能需要2到3個月的時間，具體時間取決於交易的複雜程度。如果有房貸，申請和審批過程也會增加時間。