英國學區怎麼選？一文掌握8大學區、價格區間，助你挑選合適標的

在英國房地產市場中，英國學區房日漸成為投資及置產的重點區域，不僅具有良好的教育資源、優越的社區環境等，更因為優質學區而帶動投資升值潛力。在本文中，我們將探討英國學區房，研究熱門學區及分析其房價趨勢範圍，無論是在尋找理想的住宅，還是希望在房地產市場中取得長期回報，事先了解英國學區房評比，都能協助你做出合適的選擇。

英國學區有哪些？盤點8個常見英國學區

英國有許多優秀的學區，提供了廣泛的學術和文化資源，讓學生有機會接觸優質的教育，其中8個熱門的學區如下：

1. Westminster：位於倫敦市中心的學區，擁有42所公立小學和11所公立中學，區域地理位置優越，多樣化的文化和教育資源，為學生提供優質的學習機會。
2. Kensington & Chelsea：此學區以其知名的貴族學校而聞名，提供精緻的教育環境，學生可以享受高水準的學術教育。
3. Hammersmith and Fulham：由兩個市政區合併而成，擁有39所公立小學和12所公立中學，在學術和文化領域都有許多學習機會。
4. Greenwich：格林威治學區以其格林威治時間，及歷史悠久的古鎮而聞名，同時擁有多所知名學校，為學生提供豐富的學習環境。
5. Barnet：適合大家庭生活的地區，不僅交通便捷，更擁有86所小學、24所中學以及11所私立學校，提供各階段的學習資源，並注重學生的全面發展。
6. Hampstead：亨普斯特德學區是一個極富庶，充滿低調高雅氣息的名人區，區域內共42所小學，提供優質的學術資源和文化體驗。
7. Kingston：位於倫敦西南部的金斯頓學區，是全英國最頂尖的學區之一，34所公立中小學中，就有24所被評為傑出（來源於英國教育局「Ofsted」），為學生提供卓越的學習環境。
8. Ealing：伊靈學區周邊擁有許多歷史悠久的名校，其中包括公立和私立學校，並有高達91所公立學校，為學生提供多元化的學習選擇。

英國學區價錢大約多少？從熱門學區看價格區間

英國各個學區的價格，因地理位置、學區聲譽和房屋特性而有所不同，以下是一些熱門學區的價格範圍：

英國學區1：Kingston

金斯頓學區位於倫敦西南部，這個區域的房屋價格大約在 £510,000 到 £900,000英鎊之間，提供了各種房屋選擇，包括公寓和獨立住宅等。

英國學區2：Nine Elm

Nine Elm 學區位於倫敦市中心，此區域的房屋價格約在 £1,000,000 到 £1,900,000英鎊之間，為一個高檔學區，擁有現代化的住宅和便捷的城市生活。

英國學區3：Battersea 

房屋價格大約在 £700,000 到 £1,400,000英鎊之間，位於倫敦南部，擁有各種房屋風格，包括許多傳統的磚石住宅和現代公寓。

英國學區4：Fulham 學區

價格約在 £780,000 到 £1,320,000英鎊之間，這個區域以其優美的河畔景觀，和便捷的交通而聞名，房屋風格也相當多元，適合不同的家庭需求。

以上價格範圍僅為參考，實際價格可能會因物業特性、市場趨勢，和其他因素而有所變動，購房者應詳細研究各學區的市場情況，以確保符合預算和需求。另外，購房時還需要考慮房屋購買稅、物業維護成本，和貸款利率等其他財務因素。

哪些英國學區具備投資潛力？3大英國學區房評比

在英國，有一些學區因其卓越的教育資源，和未來投資潛力而受到廣泛關注，以下介紹3個值得考慮投資的學區：

英國學區房評比1：Kingston Area

金斯頓位於倫敦西南六區，因其優越的教育設施和社會環境而受到讚譽，且具有悠久的歷史，吸引了許多貴族和精英階層的居民。金斯頓也因其出色的學校，和幸福感指數排名而脫穎而出，擁有50多所優質的公立和私立學校，成為一個具有投資潛力的學區。

英國學區房評比2：Fulham & Hammersmith Area

此學區擁有便利的交通，被倫敦主要的4大地鐵線所覆蓋，包括Circle Line、Piccadilly Line、District Line和Hammersmith & City Line，匯聚了許多出色的公立和私立小學，其中更有許多學校被評選為全英百強的私立中學。優越的教育資源和出色的學術成就，使其成為一個具有高潛力的學區，因此物業的價格也逐漸上升。

英國學區房評比3：Nine Elms & Battersea Area

位於倫敦西一區，目前正經歷政府的重劃和現代化升級計畫，計畫規模相當大，包括建設1.6萬套住房，同時創造2.5萬以上的就業機會，吸引了投資者和居民的關注，此發展計劃將使該地區成為倫敦未來的熱點之一，因此對於長期投資來說，相當具有潛力。

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