專題報導

2018-04-24

【曼城房產詢問度激增,250%領先全英國】

有土斯有財是普遍華人的傳統觀念,而當一個有淺力的房市地區正在醞釀時,通常都會快速吸引華人投資者的目光,就海外房地產網站Juwai.com的最新分析顯示,今年1月份曼徹斯特房地產市場的詢價人數較2017年1月上漲255.6%。再再顯示這投資熱點已經漸漸成形!同樣, 而倫敦的詢價人數同比減少了48.5%。

Juwai.com的資料顯示,華人投資者在曼徹斯特平均預算約223,000英鎊,而據英國房產Rightmove網站統計,曼徹斯特目前的平均房價才大約190,000英鎊,意味華人投資者們在市場上擁有一定優勢,所鎖定的物件通常都在自己能力所及的範圍內購買。

而華人買家們之所以投資曼徹斯特房產,主要原因是「保值和收益率」。英國西北部地區的房價普遍低於全英國平均水準,而租金投報率和房價升值潛力往往明顯強於其它地區。

根據OnTheMarket.com的統計,大曼城區的毛利投報率為5.9%,高居英格蘭各城市首位。買房投資除了租金收入外,客戶更期待的是房價的升值。一組來自英國物業公司Aspen Woolf 的數據顯示,2016-2017年曼徹斯特房產的年資本收益增長率亦高達8.34%。

Juwai.com首席執行官Carrie Law說:「曼徹斯特的房地產目前擁有全英國最大的潛在活力和獲利勢頭,對華人買家很有吸引力。打算在倫敦買房的華人中,有52.7%的人表示會自住,是曼徹斯特的18.9%的兩倍多,再再顯示曼城投資優勢!」

============================
小編在這邊跟大家分享個真人真事的小故事,就在今年初小編帶著客戶到曼徹斯特賞屋時,跟當地的開發商在閒話家常。開發商跟我們說,這幾年在曼徹斯特流傳著一個有趣的笑話,就是每當當地的客戶詢問他們:『房價什麼時候最便宜?』時,當地的開發商總是會笑著回覆:『曼徹的房價幾乎每天都在漲,若要最便宜的房價就是昨天最便宜~』,這有自信的回答讓小編很驚訝,這不僅顯示了曼城現階段的房價起漲點,更表示要買曼徹斯特最好的時機就是現在啊~~
============================



投資英國物業或移居曼城
歡迎您立即使用歐際聯行粉絲專頁發送訊息功能,
我們將線上即刻回復您。

您資產忠實的守護者
True guardian of your property.
歐際聯行
Email:info@ogpi.co
Facebook: https://bit.ly/2vrctps

 

資料來源:http://www.epochtimes.com/b5/18/4/2/n10270953.htm

報名說明會 立即報名