2026 英國印花稅新制

因應英國印花稅（Stamp Duty Land Tax, SDLT）的政策變動，將直接影響您的購屋成本和投資回報率。

4 月起，部分購房價格區間的免稅額度將下調，意味著交易成本將有所增加。歐際將協助提前計算，將這潛在的成本增幅轉化為現行的預算優勢

首次購屋者（First-Time Buyers)：零稅率（免稅）上限 £300,000，優惠房價最高上限 £500,000

一般住宅買家（自住／非首購）：零稅率門檻從 £250,000 大幅下調至 £125,000

新制上路後，購買 £125,001 以上的房產，立即需要開始繳納印花稅，交易成本顯著增加。

第二套以上／投資型買家（附加稅）：需要繳納標準稅率之外，需加上額外的 5% 附加稅（2024年起調整）

投資買家為例，若有大量買房投資不必擔心稅率問題，可將房產移轉在公司名下 或是子女名下，來減少個人需要繳納的印花稅！

歐際聯行專注於提供合規、高效率的稅務規劃策略：

• 企業資產移轉： 專業指導將房產移轉至公司名下，合法優化印花稅結構

• 家庭信託配置： 透過子女名下或其他信託架構，減少個人名義需要繳納的稅費

• 投資組合優化： 評估整體資產，規劃最佳的購房持有形式

以不同房產價格舉例，圖表比較下來更清楚數字上的差異：

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