【英國買房能收益多少？看懂兩大關鍵！】

英國房產的年收益率不只一種？

房產投資人會同時看兩個關鍵指標：「租金收益率」或「資本增值」

搞不懂怎麼算、怎麼用來做判斷，那一定要看這篇！

一、租金收益率（Rental Yield）

什麼是租金收益率（Rental Yield）

簡單來說，就是投資這間房子每年可以收到多少租金回報？

二、資本增值（Capital Appreciation）

什麼是資本增值？就是未來房子的升值潛力！

以下假設情境：
以 £200,000 買下一間曼徹斯特的房子，到了 2030 年市場價漲到 £250,000，那就賺了 £50,000。

倫敦過去 10 年平均漲幅超過 50%
近幾年曼徹斯特、伯明罕等新興城市也表現亮眼 

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