【2025 英國房產印花稅制調整】

在今年（10/31）秋季預算案，財政大臣雷切爾·里夫斯 (Rachel Reeves) 宣布

從明年 4 月開始將提高在英國買房投資的買家以及房東，所需繳納印花稅金額。

自 2022 年 9 月起，購買房屋價格不超過 £ 250,000 （25萬英鎊）的買家可免繳印花稅

從 明年 4 月開始，印花稅制的區間有了調整

在£ 125,001~£ 250,000 區間多出了 2％的印花稅收

自 2022 年以來，首次購屋者的門檻也提高了

價格不超過 £ 425,000 的房屋無需繳納印花稅。

對於價格高於 £ 425,000 的房屋，首次購屋者目前需支付 £ 625,000以下金額的 5%。

若房屋價格超過 £ 625,000英鎊，則須依照標準計算印花稅繳納金額。

不過從明年4月開始，首購族的印花稅減免也有所調整！

在原先的£ 425,000 免稅的情況下，門檻調降至£ 300,000

在較昂貴的地區，首次購房者也爭先恐後

趕在 2025 年 4 月印花稅截止日期之前完成買賣。

房地產專家 Tim Bannister 表示：

隨著英國印花稅門檻從四月開始降低，將會陸續看到更多首次購屋者的買賣情況

尤其在倫敦和房價較高的地區，受到的影響會更加顯著。

（英國印花稅計算）

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