【英國租房】租屋網站｜租房注意事項

英國租屋網站介紹

1.Zoopla

Zoopla在搜尋的設計上做的相當完善，會幫你列出每個物件的詳細資訊，

不論是距離最近的地鐵站、學校距離多遠，又或是房屋的平面圖與價格，都非常清楚

2.RightMove

RightMove作為英國最多人使用同時也是最大的租屋網站

除此之外，有別於多數的租屋網，都是直接利用街道作為搜索點

RightMove還有自行繪製搜索區域（Draw A Search）的功能，

使用者可以透過直接在地圖上畫出理想的生活圈，藉此更快找到需要的物件。

3.Spareroom

Spareroom相當特別，除了有提供一般的租屋搜尋之外，更主打可以幫你找室友。

4.Openrent

Openrent在資訊的呈現上多使用表格整理，

可以讓人清楚掌握租屋的價格、帳單支付費用、適合的租客身份分析等。

英國租屋如何確認房東與仲介是否合法？

關於這點，規模較大且可信賴的房屋仲介通常在各大租屋平台上都會建立或登記相關資訊，

看到喜歡的物件時，可以順手點進去查看一下房仲的資訊，

若其資訊不完全則需要多留意。

至於房東的部分，則可以利用政府的系統查詢

例如倫敦的「Check a landlord or agent」

提供租客以房東的名字、仲介的名稱、租屋處的地址來查詢，

該物件或該房東是否擁有不良的紀錄及前科。

英國租屋預算（租屋費包含的費用）

生活機能與地理位置：

租屋處的生活機能與位置，通常是影響租屋預算最大的因素。

以倫敦市政府官網的「London Rents Map」為例

距離倫敦市中心越近的地區，月租金約1,300英鎊左右

而位於城市邊緣的地區，則可能出現每個月950英鎊的租金。

房間數與房屋類型：

個人對於房間數量的需求也會對預算造成影響，例如：獨棟房屋﹑半獨立房屋、公寓等類型。

家具與其他需求：

有提供家具的房屋，租金通常都會較高一些，若還需要滿足可以養寵物等額外條件，房東則可能會針對租金稍作調整。 

其他包含的費用

除此之外，租屋費通常還可能會包含以下費用：

押金

市政稅（Council tax）

其他額外費用（水電、網路等）

以下小編整理租房時，常見的縮寫用字：

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