【如何辨別英國房產仲介資格】

在一開始就挑選好的房產仲介，不僅可以幫助您找到理想中的房屋，對自己而言更是一種保障

本文介紹房產仲介選擇三大要點，並且合格的房產仲介應該具備的資格，讓各位的買房置產流程更加安心順利！

在英國買房應該如何挑選房產仲介呢？

挑選房產仲介除了要能夠配合自己之外，更重要的是其是否為合格的房產仲介

以下列出了合法正規的仲介資格：

Property Redress Scheme（物業救濟計畫）

Property Redress Scheme（物業救濟計畫），簡稱PRS

英國政府規定，房產仲介必須加入經過政府核可的救濟計畫（ redress schemes）

藉此確保糾紛或問題發生時，有第三方機構協助處理，正是其中之一。

（官網上也提供成員查詢（Member list）功能，只要鍵入房仲公司的名稱即可查詢是否為計畫中的成員）

The Property Ombudsman（物業申訴專員計畫）

The Property Ombudsman（物業申訴專員計畫），簡稱TPO

成立時間相當久的機構，主要是為了處理房東與房仲公司之間的糾紛與問題。

（PRS與TPO只需擇一加入）

Client Money Protection scheme（資金保護計畫）

Client Money Protection scheme（資金保護計畫），簡稱CMP

是英國政府在2019年4月1日開始推行的一項制度

主要是讓房產仲介公司，加入經過認證核可的資金保護計畫或機構

藉此確保房屋持有者的資金不會遭到房產仲介挪用

或是因為房產仲介公司發生任何問題（如：倒閉）使房屋持有者的資金、權益受損。 

這項計畫從2019年開始推行至今也有一段時間了，

若房產仲介公司沒有加入，或是不屬於核可範圍內的機構，

則屬於不合格的房仲公司，是可以開罰三萬英鎊喔！

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