【英國市政稅務】

無論是在英國購買房產還是投資，都需留意一項稅務 ╴英國市政稅（Council Tax），

由居民每年繳納用於當地政府提供各種公共服務，金額通常是根據居住地及價值而定。 

英國市政稅是什麼？

英國的市政稅（Council Tax）是一種地方稅，主要用來資助地方政府提供的各項服務

比如垃圾處理、社會服務、公共安全和道路維護等。

以下是市政稅的幾個主要特點：

計算方式：市政稅是根據房產的價值來計算的，通常是根據1991年的市場價值分為幾個不同的級別（A到H）級別越高，稅額也越高。

繳納對象：市政稅的繳納人通常是居住在該房產中的成年人。若有多人居住，則可能有不同的免稅或減稅政策。

免稅、減稅：某些情況下，如學生、長期住院患者或殘疾人士，可能會獲得免稅或減稅的資格。

其他用途：收取的市政稅主要用於地方服務，包括教育、公共交通、治安、環境清潔等。

 英國政府三大地方稅收來源

為了維持英國各區的財政穩健，同時讓地方有充足資金提供必要的公共服務和設施，英國地方政府的收入主要分為以下3個來源：

政府補助：中央政府向地方政府提供的資金支援，用於本地服務和項目，旨在幫助各地區都能提供必要的公共服務

如教育、醫療和基礎設施建設。

市政稅（Council Tax）：市政稅是對住宅物業徵收的財產稅，由當地政府管理和收取，每個住戶都需支付市政稅

金額根據住宅的評估值和所在地區的稅率而定。

營業稅：營業稅是對營業場所徵收的財產稅，主要幫助地方政府的支出和計劃

有助於維護商業環境，同時促進經濟發展。

需要注意的是，在2009年時金融風暴的影響，英國政府進行了一系列財政調整，其中包括減少對地區政府補助的支持。

在2009年10月，政府實際削減了地區政府補助的資金支持，減少了整體支出的38%

因此地方政府提高市政稅（Council Tax）的稅率，將其提高了22%，以應對資金減少的影響，增加了市政稅的負擔。

不過如果有 全職學生 的身分，就可以申請減免英國市政稅！

如何減免英國市政稅？

1.準備所需文件

為了順利進行後續的市政稅減免申請，需事先備齊3個必要的文件

租房合約是其中之一，包含了關於租賃條件和房屋詳情的重要資訊；

同時需保留最近的市政稅帳單，並記下其中的Account Reference號碼，這個號碼將在第2步程序中用上；

接著取得學校所開的「學生身份證明書」（Statement of Student Status），以確認全職學生身份。

2.線上提交申請

線上提交申請是整個過程最重要的部分，依照以下4個流程即可申請。

註冊帳戶：打開所在地區（Council）的官方網站，然後註冊個人帳戶，記下您的登入密碼以便日後使用。

填寫個人資訊：撰寫申請表格時，要謹記提供正確的個人資訊，包括入住房屋的人數等細節。

輸入號碼：填寫時要輸入正確的市政稅帳單Account Reference號碼，同時上傳您的學生身份證明。

拍照留存：提交證明後，系統將為您生成一個參考編號（Reference Number），建議拍照存檔紀錄。

3.致電市政機關確認

最後一步是與地方市政機關進行聯繫，以確認申請是否通過

建議您先提供Reference number、Account Reference號碼，以及詳細住址

幫助專員更快速且準確的個人資訊。

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